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融资租赁是指出租人依据承租人对供货商、租赁物的选择，向供货商购买租赁物后出租给承租人使用，承租人支付租金的一种租赁形式。实质上是出租人将与租赁物所有权有关的全部风险和报酬转移给承租人。

那么，市场前景看好的融资租赁，到底具备哪些功能？

1、融资与投资是融资租赁的基本功能。

融资租赁产生之初主要是作为一种融资方式，特别是为那些难以获得银行贷款的中小企业融资。融资租赁是以融物方式进行的融资，融资的便利必然会带来投资的扩大，一方面表现在承租企业可以通过融资租赁扩大设备投资，另一方面也说明社会资金可以顺利地进入投资领域，社会资产得到了有效的配置。这两项功能使融资租赁在投融资领域具备了其他融资形式所没有的特殊作用，成为推动租赁业发展的基本因素。

2、产品促销与资产管理是融资租赁的扩展功能。

产品促销功能与融资租赁的特殊业务形式有直接关系，由于每一笔融资租赁业务都与设备紧紧地捆在一起，出租人将设备出租的同时也实现了设备的销售和使用。因此，融资租赁既是融资活动，也是销售的过程，在许多国家生产企业已成为主要的租赁机构。企业介入租赁业务可以为客户提供更多的产品配套服务，比如技术人员培训、设备维修保养等，这种服务吸引了许多并不缺乏资金的客户，使租赁市场不断扩大。

3、资产管理功能是融资租赁的附属功能。

资产管理功能建立在不断创新的租赁业务的基础上。资产管理功能具体表现在以下几个方面：

一是通过经营性融资租赁达到表外融资的目的。经营性融资租赁仍然是一种中长期设备融资，但租赁资产不记入承租人的资产负债表，不影响承租人的举债能力，承租人也不必承担设备残值的处理，优化了承租人的财务安排。

二是通过售后回租，实现资产转换，使企业固定资产变现，减少了固定资产占用，提高了企业收益率。在企业重组并购等活动中售后回租也成为企业融资的重要方式。

三是通过融资租赁可以使承租人更有效地使用设备，减少设备闲置浪费。资产管理功能使融资租赁突破了单一融资功能的局限，极大地扩展了融资租赁的发展空间